Selon la loi Belge sur les locations, il faut toujours informer le propriétaire 3 mois à l’avance si vous voulez quitter l’appartement. Un contrat ne s’arrête jamais automatiquement. Vous devez donc envoyer une lettre recommandée au propriétaire 3 mois avant de partir. La période de préavis de 3 mois démarre le premier mois qui suit le mois d’envoi de la lettre. Merci également d’envoyer une copie de cette lettre à Skyline.
Si le contrat de location convenu a un terme de 3 ans ou moins, il peut être résilié avec l’envoi par l’une ou l’autre des parties d’un préavis écrit de 3 mois, en courrier recommandé. Cependant, la location ne peut être résiliée avant la date mentionnée dans les Conditions Particulières.
Si vous souhaitez prolonger la location, cela peut se faire par écrit, en donnant toujours un préavis de 3 mois et dans les mêmes conditions. Le terme maximum pour ce genre de location courte durée est de 3 ans.
S’il s’agit d’un contrat de 9 ans, le locataire a le droit de rompre le présent contrat par un préavis écrit de 3 mois envoyé en courrier recommandé au propriétaire. Le locataire devra payer une indemnité équivalente à 3 mois de loyer si le contrat est annulé dans la première année, 2 mois de loyer si le contrat est annulé dans la deuxième année et 1 mois de loyer si le contrat est annulé dans la troisième année.
L’appartement doit être rendu dans les mêmes bonnes conditions qu’il vous a été fourni quand vous avez emménagé. Il doit être nettoyé et tout l’entretien doit être à jour, veuillez par conséquent fournir la preuve que la chaudière ou le système de chauffage a bien été révisé par un professionnel.
Avant de quitter le bien, les compteurs devront être vérifiés par un expert professionnel.
Veuillez contacter l’expert pour organiser l’état des lieux de sortie (info@elci.be). Le jour de l’état des lieux, l’expert notera les chiffres du compteur électrique, pour que vous puissiez résilier votre contrat avec ELECTRABEL et les autres fournisseurs de service. Quand l’expert sera avec vous, vous devrez rendre les clés, vous devrez donc être prêt à quitter définitivement l’appartement.
Veuillez ne pas oublier de résilier vos abonnements avec vos fournisseurs internet et TV. Généralement, ces fournisseurs réclament un préavis de 1 mois.
Vous pouvez vous rendre au bureau de poste local et demander la fermeture de votre boite et le suivi de votre courrier. Ceci est un service payant, veuillez visiter www.bpost.be pour plus d’informations.
Dès que les clés seront rendues et que l’état des lieux de sortie aura été rempli de façon satisfaisante, votre consultant SRS pourra demander que votre garantie bancaire vous revienne.